Vila de inchiriat pentru activitati comerciale sau sediu companie – zona Aviatiei – Herastrau, Sector 1, Bucuresti
Pret: 4.300 EUR/luna, negociabil
Prezentare generala
Proprietate reprezentativa situata in zona Aviatiei – Herastrau, una dintre cele mai importante zone de business din nordul Bucurestiului. Vila este ideala pentru sediu de companie, birouri, clinica, showroom, reprezentanta sau alte activitati profesionale.
Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 450 mp si este amplasat pe un teren de aproximativ 360 mp, beneficiind de o curte generoasa de aproximativ 250 mp. Structura pe mai multe niveluri permite organizarea eficienta a departamentelor, spatiilor de lucru si zonelor administrative.
Pozitionarea discreta, dar foarte accesibila fata de arterele principale si zona de business Aviatiei – Barbu Vacarescu – Floreasca, face ca aceasta proprietate sa fie potrivita pentru activitati profesionale care necesita vizibilitate, acces facil si spatii generoase.
Suprafata si structura imobil
Suprafata utila aproximativa: 450 mp
Suprafata teren: aproximativ 360 mp
Curte si gradina: aproximativ 250 mp
Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda
Total grupuri sanitare: 7
Suprafata generoasa si compartimentarea flexibila permit organizarea spatiilor pentru birouri, sali de sedinte, zone administrative sau spatii pentru clienti.
Compartimentare demisol
Nivelul demisol poate fi utilizat pentru functiuni administrative sau operationale:
Spatiu birou sau sala multifunctionala
Camera spalatorie / spatiu tehnic
Camara
Debara pentru depozitare
Spatiu tehnic
Grup sanitar
Compartimentare zona garaj
Zona fostului garaj este compartimentata si poate fi utilizata pentru functiuni de suport:
Spatiu tip bucatarie sau zona pentru personal
Zona toalete cu 2 grupuri sanitare
Compartimentare parter
Parterul este ideal pentru activitati de reprezentare sau receptie clienti:
Hol de intrare generos, potrivit pentru receptie
Bucatarie separata
Living open space de aproximativ 60 mp, potrivit pentru sala de sedinte, open office sau showroom
Garderoba
Grup sanitar
Compartimentare etaj
4 incaperi spatioase potrivite pentru birouri individuale sau sali de lucru
Baie cu cada cu
Compartimentare mansarda
Mansarda inalta si luminoasa
3 incaperi suplimentare ce pot fi utilizate ca birouri, sali de meeting sau zone administrative
Baie mare cu cada jacuzzi
Dotari si facilitati
Centrala termica proprie pe gaz
Aer conditionat
Finisaje de calitate
Spatii generoase de depozitare
Terasa
Curte amenajata cu zona de gratar, ce poate fi utilizata pentru evenimente corporate sau zona de relaxare pentru personal
Parcare si acces
Un loc in garaj si unul in fata garajului
Acces discret si usor pentru angajati si clienti
Zona si vecinatati
Proprietatea este situata intr-o zona premium din nordul Bucurestiului, cu acces rapid la centre de business, transport public si facilitati urbane.
In apropiere se afla:
Metrou Aurel Vlaicu
Promenada Mall
Zona de business Barbu Vacarescu – Floreasca
Parcul Bordei
Parcul Herastrau
Bulevardul Aviatorilor
Cartierul Aviatiei
Restaurante si cafenele premium
Hoteluri internationale
Supermarketuri si magazine de proximitate
Clinici si spitale private
Scoli si gradinite internationale
Accesul catre aeroport, zona Pipera, DN1 si centrul orasului este rapid si facil, ceea ce face proprietatea ideala pentru activitati profesionale sau sedii de companie.
Conditii de inchiriere
Chirie lunara: 4.500 EUR, negociabil
Contract minim: 3 ani
Garantie: echivalentul a 2 sau 3 chirii, in functie de destinatia imobilului si eventualele modificari
Proprietatea este ideala pentru sediu de companie, birouri, clinica medicala, cabinet profesional, showroom sau alte activitati comerciale care necesita o locatie reprezentativa in zona de nord a Bucurestiului.
In cazul in care sunati la telefon si suntem in afara orelor de program, daca nu vi se raspunde avem rugamintea sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situatiile sa fiti sunat/a inapoi si sa nu stim pentru ce anunt am fost contactati.
